Terreno agricolo 7565 m² in Strada di Bonifica Strada Statale 115 null, Castelvetrano (TP)

Terreno agricolo in asta a Castelvetrano (TP) – Strada di Bonifica Strada Statale 115 null Il lotto, situato a Castelvetrano (TP) in Località Belice di Mare, Strada di Bonifica Strada Statale 115, è un compendio immobiliare a prevalente destinazione agricola. Si inserisce in un contesto territoriale caratterizzato dalla presenza del fiume Belice e ricade in zona Z.T.O. "F-Parco Territoriale" del PRG, con vincoli paesaggistici. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7.565 mq e include diverse particelle catastali. La particella 876 è un terreno parzialmente coltivato a uliveto con circa 35 piante. Le particelle 161 e 368 sono fabbricati classificati come 'diruto' ma in buone condizioni statiche e precario stato di conservazione, inseriti in un'area recintata. Le particelle 878, 880 e 883 sono terreni seminativi, con la particella 883 anch'essa parzialmente coltivata a uliveto con circa 40 piante. La particella 880 ospita un serbatoio idrico in calcestruzzo di circa 16 mc. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono parzialmente coltivati a uliveto e si presentano in stato di abbandono. Sono presenti bordure perimetrali di palme e recinzioni metalliche o in paletti lignei. Il lotto è oggetto di servitù attiva di passaggio anche con automezzi. Il serbatoio idrico è probabilmente a servizio dell'irrigazione degli uliveti. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in zona Z.T.O. "F-Parco Territoriale" del PRG e nel "Piano paesaggistico Ambiti 2 e 3 TRAPANI". L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un investimento in un'area con potenziale agricolo e paesaggistico.