Terreno agricolo 3530 m² a posto parallelamente a via G. Matteotti, Castenedolo (BS)

Terreno agricolo in asta a CASTENEDOLO (BS) – (CAP 25014) Il terreno in asta è situato nel Comune di Castenedolo, in provincia di Brescia, in una zona caratterizzata da colture agricole esistenti e aree in ambito agricolo ad uso prevalentemente residenziale. La sua posizione è parallela a via G. Matteotti, con accesso garantito tramite una servitù attiva di passaggio che attraversa la corte antistante l'edificio del lotto 1 e un'altra proprietà. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un terreno seminativo irriguo arboreo di classe 2, con una superficie catastale di 00 ettari, 35 are e 30 centiare, corrispondenti a 3.530 mq. Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 21, mappale 5. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo arboreo, indicando la presenza di colture e la possibilità di irrigazione. Non sono specificate recinzioni o altre dotazioni particolari. Il bene è soggetto a vincoli di fascia di rispetto stradale (20 metri) ed è escluso dal P.T.R.A. Aeroporto di Montichiari e dal P.R.A. ai sensi del Codice della Navigazione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto agricolo con aree destinate anche a uso residenziale. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza a via G. Matteotti. Il bene è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di occupazione.