Terreno agricolo 29800 m² a Cellarengo (AT)

Terreno agricolo in asta a CELLARENGO (AT) I terreni agricoli in asta sono ubicati nel suggestivo Comune di Cellarengo, in provincia di Asti, e fanno parte della rinomata Regione Agraria N. 1 – Colline dell'Alto Monferrato Astigiano. L'area è caratterizzata da un paesaggio collinare tipico del Piemonte, con la presenza di vigneti e coltivazioni tradizionali. La posizione offre un contesto rurale e tranquillo, ideale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 29.800 mq (2 ettari, 98 are e 00 ca). È composto da diverse particelle catastali: una particella di seminativo classe 1 (ha 1, are 46, ca 80), una di seminativo classe U (are 26, ca 90), una di seminativo classe 1 (ha 1, are 31, ca 30) e una particella divisa in due porzioni, una a prato classe 2 (are 1, ca 20) e una a seminativo classe 1 (are 6, ca 00). I terreni presentano una conformazione prevalentemente pianeggiante, favorevole alle attività agricole. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati a seminativo e prato, riflettendo le qualità colturali tipiche della zona. Non sono presenti fabbricati o strutture permanenti. Le caratteristiche agronomiche sono in linea con la tradizione agricola piemontese, offrendo un buon potenziale produttivo per le colture locali. Contesto e collegamenti La zona di Cellarengo è ben collegata ai centri abitati circostanti e alle principali vie di comunicazione, pur mantenendo un carattere rurale. La vicinanza alle colline dell'Alto Monferrato Astigiano rende l'area particolarmente apprezzata per la sua bellezza paesaggistica e per la qualità dei prodotti agricoli. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o l'espansione di quelle esistenti.