Terreno agricolo 5472 m² in Via Rizzi, Copertino (LE)

Terreno agricolo in asta a Copertino (LE) – Via Rizzi (CAP 73043) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Copertino, con accesso da strada comunale Rizzi, intersezione della S.P. 6 Lecce - Copertino – Monteroni di Lecce. La zona è prettamente agricola, garantendo un contesto naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale totale di circa 5472 mq. Presenta una forma pressoché regolare ed è recintato per due lati con conci in muratura (altezza circa 0,50 m) e sovrastante rete metallica, mentre il confine retrostante è costituito da un muretto a secco. Il terzo lato, confinante con uno stradone interpoderale, è privo di recinzione. Il terreno è provvisto di cancello di ingresso in ferro e risulta coltivato: la prima parte con prodotti tipici del periodo, la parte centrale con circa venti alberi di olivo e la parte retrostante con un piccolo vigneto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è censito nel Catasto Terreni del Comune di Copertino, foglio 14, particella 176 (seminativo di classe 3), particella 178 (vigneto di classe 3) e particella 180 (vigneto di classe 3). La destinazione urbanistica è Zona E1 Agricola, con un indice di fabbricabilità fondiario di 0,05 mc/mq (di cui 0,03 per residenza) e un lotto minimo di 10.000 mq. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola ben servita da collegamenti pubblici tramite la strada comunale Rizzi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.