Terreno agricolo 339458 m² in Via - snc, Crotta D'Adda (CR)

Terreno agricolo in asta a Crotta D'Adda (CR) – Via - snc (CAP 26020) Il lotto in asta si trova nel comune di Crotta D'Adda, in provincia di Cremona, ed è costituito da terreni agricoli. L'area è inserita in ambiti agricoli di seconda fascia e zone golenali agricole forestali, con vincoli e tutele legati al Parco Adda Sud e alla rete ecologica provinciale. Il contesto è prevalentemente rurale, con accesso tramite strade vicinali e argini demaniali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale globale di 339.458 mq, pari a 33.94.58 ettari. È composto da 15 appezzamenti di terreno agricolo, confinanti o limitrofi tra loro. Le qualità catastali includono seminativo, prato, incolto produttivo e bosco misto. I terreni sono a impasto leggero, attualmente coltivati a orzo/frumento. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione dei terreni è buono. Non sono attualmente irrigati, ma in passato potevano attingere acqua dal fiume Adda. Gli accessi ai vari mappali avvengono tramite l'argine demaniale di sinistra del fiume Adda, la strada vicinale delle Gerre e la strada vicinale dei Morti. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola, con vincoli di inedificabilità su alcune particelle a favore del comune di Crotta D'Adda. La regolarità catastale è confermata, trattandosi di soli terreni privi di fabbricati.