Terreno agricolo 8097 m² in Via Ponte Sereno snc, Ferentino (FR)

Terreno agricolo in asta a Ferentino (FR) – Via Ponte Sereno snc Il lotto 10, posto in asta, si trova nel comune di Ferentino (FR), in via Ponte Sereno, snc. L'area è ricadente in zona agricola omogenea "Ea" del Piano Regolatore Generale e si trova nelle vicinanze del cimitero, a circa 70-80 metri di distanza. Dista circa 2 km dal centro storico di Ferentino ed è facilmente raggiungibile dalla via Casilina, da cui dista circa 4 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre beni distinti: un'unità collabente (rudere) identificata catastalmente al foglio 14, particella 656, categoria F/2, con una superficie di circa 48 mq; un terreno agricolo al foglio 14, particella 465, di circa 4020 mq, con destinazione a uliveto e seminativo arborato; e un secondo terreno agricolo al foglio 14, particella 486, di circa 4029 mq, anch'esso a uliveto e seminativo arborato. Il rudere è descritto come un mucchio di macerie ricoperto da vegetazione, mentre i terreni sono adibiti a pascolo con circa 15-25 alberi di olivo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno identificato dalla particella 486 è accessibile direttamente da via Ponte Sereno, snc, tramite un cancello in ferro. I terreni sono soggetti a vincolo cimiteriale e a vincolo "Zone boscate". Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è prevalentemente agricola, garantendo tranquillità e contatto con la natura. I collegamenti stradali sono buoni, con facile accesso alla via Casilina.