Terreno agricolo 2640 m² a Furci Siculo, Furci Siculo (ME)

Terreno agricolo in asta a Furci Siculo (ME) – (CAP 98023) Il terreno in asta è ubicato a Furci Siculo, in un'area adiacente lo stadio comunale "Luigi Papandrea". La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile percorrendo la S.S. 114 Orientale Sicula all'altezza del bivio per Calcare Grotte. Il contesto urbanistico vede il terreno ricadere in maggior parte in area destinata a "Strada di nuova previsione", in minor parte in area destinata a "Parcheggio di progetto" e in piccola parte in area destinata a "Verde attrezzato". Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno incolto di 2.640 mq, di forma poligonale irregolare e con giacitura pianeggiante. Allo stato attuale, il terreno risulta privo di recinzione e invaso da vegetazione infestante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come Agrumeto, con un reddito agrario di € 50,43 e un reddito dominicale di € 151,30. Non presenta recinzioni o sistemi di irrigazione. Le norme tecniche di attuazione per le zone F2 (verde attrezzato) prevedono l'esclusione di edificazioni salvo padiglioni per servizi e alloggi per custodi, subordinando l'attività edilizia all'approvazione di Piani esecutivi di iniziativa comunale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona ben collegata, con facile accesso alla S.S. 114 Orientale Sicula. I confini includono la ferrovia a nord-ovest, terreni di altra ditta a nord-est, il Campo sportivo a sud-est e la strada Calcare Grotte a sud-ovest. L'immobile è libero per la procedura e presenta una difformità catastale sanabile con un costo stimato di € 1.500,00.