Terreno agricolo 19485 m² in Viale Giostra null, Messina (ME)

Terreno agricolo in asta a Messina (ME) – Viale Giostra null Il terreno in asta è ubicato a Messina, in località San Michele, in una zona limitrofa al centro abitato e a ridosso del Viale Giostra. L'accesso avviene tramite una stradella privata che si collega alla ex strada provinciale SP51. Il contesto urbanistico è misto, con aree destinate a verde agricolo, bosco e zone di completamento. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di ettari uno, are novantaquattro e centiare ottantacinque (circa 19.485 mq). È composto da diverse particelle catastali, tra cui la 780, 1012, 1013, 1016, 135, 362, 363, 789, 940, 1126 e 1128. Le destinazioni d'uso catastali includono bosco ceduo, seminativo arborato e seminativo irriguo. La particella 1012 ricade in parte in zona E1 verde agricolo, in parte in zona I3 bosco e in parte in zona B/P attrezzature di interesse comune di progetto. Altre particelle ricadono in zona B4d (zona di completamento), zona I3 bosco e zona E1 verde agricolo. Caratteristiche e dotazioni Sul terreno insistono diverse servitù attive a favore di un fondo limitrofo e dell'Enel, tra cui una rete idrica di adduzione acqua proveniente da accumulo collegato a pozzo, una rete di smaltimento acque reflue, una rete impianto telefonico e una rete impianto elettrico proveniente da cabina elettrica. Queste servitù sono a servizio di un'attività di trasformazione di prodotti agricoli e zootecnici situata su un terreno adiacente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina al centro abitato di Messina e ben collegata tramite il Viale Giostra e la ex strada provinciale SP51. La presenza di diverse destinazioni urbanistiche offre potenziale per vari utilizzi. L'immobile è libero per la procedura.