Terreno agricolo 11130 m² in Contrada Frazione Belfiore o Mulinello, Patti (ME)

Terreno agricolo in asta a Patti (ME) – Contrada Frazione Belfiore o Mulinello (CAP 98066) Il lotto in asta si trova nella Frazione Belfiore o Mulinello del comune di Patti, in provincia di Messina. L'area è caratterizzata da un contesto periferico agricolo con traffico limitato, immersa in una zona di rispetto boschivo. La vicinanza a collegamenti pubblici come autostrada (5 km), ferrovia (7 km) e superstrada (3 km) garantisce una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di circa 11.130 mq (1,1130 ettari) e presenta una forma pressappoco regolare con pendenza moderata. È classificato in gran parte come uliveto. All'interno del terreno è presente un rudere collabente (categoria catastale F/2) di circa 27 mq, posto al piano terra, che contribuisce alla composizione del lotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è raggiungibile tramite una stradella sterrata privata, su cui grava una servitù attiva e passiva di passaggio, con onere di manutenzione pro quota. La destinazione urbanistica, secondo il piano regolatore vigente, lo identifica in zona a vincoli speciali (rispetto boschivo). Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e periferica, con un ambiente naturale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale non presenta difformità. L'accesso al terreno avviene tramite una stradella privata.