Terreno agricolo 579321 m² a località Poggio Crocco, Gavorrano (GR)

Terreno agricolo in asta a Gavorrano (GR) – località Poggio Crocco (CAP 58023) Il compendio immobiliare si trova in Loc. Poggio Crocco, nel Comune di Gavorrano (GR). L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di fabbricati rurali e ampi appezzamenti di terreno. La zona beneficia di una concessione di derivazione dal Torrente Carsia per uso zootecnico e per irrigazione, un elemento di valore per le attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 579.321,47 mq di terreni. Include un magazzino di 500 mq e due immobili rurali. I terreni sono classificati come seminativo irriguo e uliveto irriguo, con diverse particelle catastali. Il magazzino e gli immobili rurali sono accatastati al Catasto Fabbricati e Terreni rispettivamente. Caratteristiche e dotazioni I terreni beneficiano di un sistema di irrigazione grazie alla concessione di derivazione dal Torrente Carsia (pratica n. 265/2021 con scadenza 14/02/2028), rilasciata a Fattoria Casteani Ssa. Questa caratteristica aumenta significativamente il valore e la produttività dei terreni agricoli. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una località rurale del Comune di Gavorrano, ideale per attività agricole e zootecniche. La presenza di terreni irrigui e fabbricati funzionali offre un'ottima base per lo sviluppo di imprese agricole. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.