Terreno agricolo 23374 m² in Contrada Mensa, Ginestra (PZ)

Terreno agricolo in asta a Ginestra (PZ) – Contrada Mensa (CAP 85020) Il lotto in asta è costituito da un complesso di terreni agricoli ubicati in Agro di Ginestra, nella Contrada Mensa, in provincia di Potenza. I terreni si trovano in una zona agricola 'E' del R.U., caratterizzata dall'assenza di opere di urbanizzazione primaria. La loro posizione è distante circa 3 km dal centro abitato e sono adiacenti alla strada pubblica 'Superstrada Oraziana', garantendo un facile accesso. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dei terreni ammonta a 23.374 mq. Il lotto include diverse particelle catastali con varie qualità colturali, tra cui vigneto, pascolo, incolto produttivo e seminativo. I terreni presentano una giacitura leggermente acclive con pendenza variabile e un'altitudine media tra i 580 e i 590 m s.l.m. La natura del terreno è uniforme, di medio impasto, con buona fertilità e tendenza al sabbioso. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati alla coltivazione di vitigni e non sono recintati. Non sono presenti fabbricati rurali. La natura del terreno è favorevole all'agricoltura, con una buona capacità di trattenere le acque e un contenuto adeguato di sostanze organiche. I terreni sono estranei al Demanio Civico Comunale e non presentano vincoli storico-artistici o provvedimenti di sequestro. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola, con la possibilità di coltivazione di vitigni. I terreni beneficiano di un collegamento diretto con la strada pubblica 'Superstrada Oraziana', facilitando il trasporto e l'accesso. I terreni sono attualmente coltivati dal debitore esecutato, ma saranno liberi per la procedura. Urbanisticamente, i terreni sono regolari e conformi alla destinazione agricola 'E' del R.U.