Terreno agricolo 130160 m² in Via Ponticelli Pieve, Imola (BO)

Terreno agricolo in asta a Imola (BO) – Via Ponticelli Pieve Il compendio di terreni agricoli si trova nel Comune di Imola (BO), in un contesto collinare rurale. L'accesso è garantito dalla strada comunale Via Ponticelli Pieve, dalla quale si diparte la strada Poggio Colombara, indicata come vicinale nella cartografia catastale, che collega i fondi. L'area è disciplinata dagli strumenti urbanistici comunali vigenti come territorio a destinazione agricola, consentendo l'uso agricolo ordinario. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva del compendio è pari a ha 13.01.60. I terreni presentano una morfologia collinare con pendenze diffuse e variabili, ed esposizione prevalente a Nord / Nord-Est. I suoli sono caratterizzati da tessitura argilloso-limosa. Alla data del sopralluogo, i terreni risultano in parte interessati da colture arboree specializzate, prevalentemente pescheto e albicoccheto, e in parte destinati a seminativo e ad aree funzionali alla gestione agricola. Non sono presenti fabbricati rurali o manufatti edilizi di rilievo. Caratteristiche e dotazioni All’interno del compendio è presente un bacino idrico collinare di raccolta delle acque meteoriche. Tuttavia, non risultano dotazioni irrigue strutturate, né impianti di sollevamento o reti di distribuzione, pertanto il fondo è da considerarsi non irriguo. Il compendio è interessato dalla viabilità locale, in particolare dalla strada Poggio Colombara, che lo attraversa determinandone un’articolazione planimetrica interna, senza comprometterne l’unitarietà funzionale ai fini agricoli. Contesto e collegamenti Il compendio ricade in ambito rurale collinare del Comune di Imola (BO). Sono presenti vincoli di natura ambientale e territoriale tipici dei contesti collinari, che non impediscono l’utilizzazione agricola dei terreni. Il bene è libero per la procedura.