Terreno agricolo 258216 m² in Via Iscia di Micheli, Loiri Porto San Paolo (SS)

Terreno agricolo in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via Iscia di Micheli Il terreno agricolo in asta è situato nel comune di Loiri Porto San Paolo, in provincia di Sassari, nell'agro a nord-ovest del centro cittadino. La zona è caratterizzata da un contesto collinare e rurale, a circa 10 km da Olbia. L'accesso al compendio avviene percorrendo circa 1,5 km della via Iscia di Micheli, una strada sterrata che si dirama dalla strada provinciale SP 24. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di circa 258.216 mq e si sviluppa con una forma irregolare lungo il crinale di una collina. Presenta un importante salto di quota, passando da circa 40 m s.l.m. a circa 78 m s.l.m., con pendenze che in alcuni punti raggiungono il 26%. Il terreno è incolto e ricoperto da macchia mediterranea e rocce granitiche affioranti. È presente il tracciato di un percorso sterrato, precedentemente utilizzato come pista di motocross, ora in disuso. Caratteristiche e dotazioni L'area non è servita da rete idrica. Il lato est della particella 140 confina con viabilità rurale e dispone di un accesso tramite cancello carrabile. La perizia indica che il terreno non è interamente recintato. La destinazione urbanistica, secondo il PUC del comune di Loiri Porto San Paolo, classifica i mappali 65 e 140 come Sottozona E.5 e Sottozona E.2, entrambe di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area agricola e collinare, ben collegata tramite la SP 24 alla città di Olbia e al centro di Loiri Porto San Paolo. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da vincoli artistici, storici, di indivisibilità o inalienabilità, né da oneri condominiali. Non risultano censi, livelli o usi civici. Sul terreno sono presenti un container e una cisterna, i cui costi di rimozione sono stati dedotti dal prezzo di stima.