Terreno agricolo 22733 m² in Via Lombardina null, Lugo (RA)

Terreno agricolo in asta a Lugo (RA) – Via Lombardina null Il compendio immobiliare in asta è situato in via Lombardina a Ciribella, una frazione minore di Lugo (RA), in una zona extraurbana e rurale. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di infrastrutture legate alla produzione di energia fotovoltaica. La posizione offre tranquillità e un facile accesso dalla pubblica via tramite una strada poderale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie catastale totale di 22.733 mq. È composto da diverse particelle: il mappale 289, un'area agricola a giacitura piana, piantumata a prato e parzialmente recintata, con una superficie reale di 199 mq; il mappale 291, un'altra area agricola piana, a prato e recintata, con una superficie reale di 2,0944 ha; il mappale 290, un'area edificata di 14 mq; e il mappale 285, una strada poderale inghiaiata di 1.475 mq, che garantisce l'accesso alle altre particelle. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono in prevalenza a prato e parzialmente recintati. La strada poderale necessita di ripristino in alcuni punti a causa di buche. Sono presenti servitù di elettrodotto a favore di Enel Distribuzione e servitù di passaggio pedonale e carrabile, oltre a servitù per condotte tecnologiche. La destinazione urbanistica delle aree è 'Ambito agricolo ad alta vocazione produttiva'. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale di Ciribella, una frazione di Lugo, ben collegata alla via Lombardina. Il contesto è caratterizzato da un ambiente agricolo, con la presenza di impianti per la produzione di energia. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori nel settore agricolo o energetico, considerando la presenza di diritti di superficie esistenti.