Terreno agricolo 216349 m² a Località Regione Carana, Luras (OT)

Terreno agricolo in asta a Luras (OT) – Località Regione Carana (CAP 07025) Il terreno agricolo in asta è situato nel Comune di Luras, in Località Regione Carana, nel cuore della Gallura, a poca distanza dal Lago artificiale di Liscia. La zona è caratterizzata da un contesto paesaggistico di alto pregio ambientale, con vicinanza a siti di interesse naturalistico e archeologico, pur rimanendo facilmente raggiungibile dai principali comuni come Olbia, Tempio Pausania e Arzachena. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie totale di 216.349 mq. È composto da un vigneto di 5.777 mq (Foglio 3, mappale 29) e da estese aree piantumate per 210.572 mq (Foglio 3, mappali 22-24-30-31-38-46-47-92-96-109-129-171). Si tratta di terreni liberi, privi di fabbricati, destinati all'attività agricola. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato in parte come vigneto e in parte come aree piantumate. La perizia indica la presenza di un impianto fotovoltaico nel complesso immobiliare adiacente (Lotto 1) che potrebbe azzerare i costi dell'energia elettrica, suggerendo una potenziale infrastruttura di supporto per l'irrigazione o altre necessità agricole. Non sono presenti oneri condominiali. Contesto e collegamenti L'ubicazione del bene è considerata ottima, in posizione baricentrica della Gallura. La zona offre la quasi totalità dei servizi essenziali nei centri vicini e si trova a poca distanza dai rinomati centri turistici della Costa Smeralda. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento nel settore agricolo o per lo sviluppo di attività legate al territorio.