Terreno agricolo 157660 m² in Contrada Santa Maria La Scala - Valle Mastro sn, Mistretta (ME)

Terreno agricolo in asta a MISTRETTA (ME) – Contrada Santa Maria La Scala - Valle Mastro sn Il lotto in asta è ubicato nel comune di Mistretta, in Contrada Santa Maria La Scala - Valle Mastro sn, in un'area rurale caratterizzata da terreni agricoli. La zona gode di un traffico scorrevole e ottime possibilità di parcheggio. Il contesto è tipicamente agricolo, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 157.660,00 mq. Comprende numerosi appezzamenti di terreno agricolo con diverse qualità colturali, tra cui pascolo (anche arborato), seminativo (anche irriguo) e vigneto. Sono presenti anche un fabbricato rurale di 46 mq, fabbricati diruti di 52 mq e 28 mq, e aree di fabbricato demolito di 24 mq, 48 mq, 46 mq e 47 mq. I terreni sono distribuiti in varie porzioni catastali con diverse coerenze. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse destinazioni colturali, come pascolo, seminativo e vigneto, indicando una varietà di usi agricoli. Alcuni appezzamenti sono irrigui. L'accesso ai vari appezzamenti avviene tramite strade vicinali e comunali. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, tipico per questa tipologia di beni. Lo stato di manutenzione generale dei fabbricati è discreto o diruto/demolito. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, in un'area agricola, con zone limitrofe anch'esse agricole. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono ottimi. La destinazione urbanistica dei terreni ricade prevalentemente in zona territoriale omogenea “E DEL VERDE AGRICOLO”, con alcune particelle in “fascia di rispetto del verde boschivo”. L'immobile è libero per la procedura.