Terreno agricolo 10942 m² in Via L. Montafia, 14014 Montafia AT, Italia, Montafia (AT)

Terreno agricolo in asta a Montafia (AT) – Via L. Montafia, 14014 Montafia AT, Italia L'immobile in asta è un lotto unico situato nel Comune di Montafia, in provincia di Asti. Si tratta di un compendio immobiliare che include due terreni agricoli e un locale adibito a sgombero, posizionato in un contesto rurale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 10.942 mq, suddivisa tra due particelle catastali. La particella 69 è un terreno agricolo di 5.230 mq, caratterizzato da una conformazione pressoché pianeggiante e un facile accesso. La particella 272, di 5.712 mq, è un terreno agricolo prevalentemente boscato e situato su un versante collinare. Completa il lotto la particella 271, un fabbricato a pianta rettangolare di 31 mq, originariamente autorizzato come tettoia aperta ma attualmente tamponato e utilizzato come locale sgombero. Caratteristiche e dotazioni I terreni agricoli sono privi di abusi edilizi e risultano commerciabili. La particella 272 è gravata da servitù di passaggio. Il locale sgombero è accessibile tramite portone carraio basculante. Il compendio è posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con annessi diritti e servitù attive e passive. Contesto e collegamenti La particella 69 confina con la strada denominata “Tagliaverde”, garantendo un immediato accesso. La particella 272, parzialmente recintata con un muretto di cemento armato, è adiacente al locale sgombero. L'immobile è libero per la procedura.