Terreno agricolo 24660 m² a Fonte Ianni, Montelupone (MC)

Terreno agricolo in asta a Montelupone (MC) – Fonte Ianni snc (CAP 62010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montelupone, a nord-est del centro storico del paese, in Contrada Fonte Ianni snc. L'area è inserita in un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna L'area occupa una superficie complessiva di 24.660 m². È composta da tre particelle catastali: la particella 180 di 17000 m² con qualità semin arbor, la particella 181 di 6750 m² anch'essa semin arbor, e la particella 50 di 910 m² classificata come vigneto. Il terreno è caratterizzato da un’elevata pendenza che ne rende complessa la lavorazione e si presenta in stato di abbandono, privo di coltivazioni recenti. Caratteristiche e dotazioni Al momento del sopralluogo, il confine di proprietà non risulta definito né materializzato. Sono presenti alcune alberature sparse e, nella parte del fondo valle, la vegetazione spontanea è più densa e copre una porzione significativa dell'area. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Agricola EN secondo il Piano Regolatore Generale vigente, con riferimento all'Art. 17 delle Norme Tecniche di Attuazione. Il terreno è libero per la procedura e non sono state rilevate difformità urbanistiche.