Terreno agricolo 21514 m² in Via Ortimino, Montespertoli (FI)

Terreno agricolo in asta a Montespertoli (FI) – Via Ortimino (CAP 50025) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montespertoli (FI), lungo la strada comunale denominata Via Ortimino, in località Chiesa San Vito di Ortimino. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, tipico della rinomata area del Chianti. Superficie e distribuzione interna Il bene si estende su una superficie totale di 21.514 mq ed è interamente coltivato a vigneto. È composto da quattro distinte particelle catastali (foglio 109, particelle 25, 26, 212, 223), tutte classificate come vigneto di classe 2. Dalle verifiche effettuate, i vigneti non risultano iscritti allo Schedario Vitivinicolo ma ricadono all’interno della zona Chianti D.O.C.G. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di forma irregolare e gode di accesso diretto dalla strada comunale. Non sono presenti manufatti edilizi. La destinazione urbanistica è agricola, come previsto dal Regolamento Urbanistico Vigente del Comune di Montespertoli. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area di pregio agricolo, nota per la produzione vinicola. L'accesso è agevole tramite strada asfaltata. Il bene è libero per la procedura e non presenta immobili o manufatti edilizi che richiedano verifiche di regolarità urbanistico-edilizia.