Terreno agricolo 905 m² in via del Palazzo 97, Montirone (BS)

Terreno agricolo in asta a MONTIRONE (BS) – via del Palazzo 97 (CAP 25010) Il lotto in asta si trova nel Comune di Montirone, in via del Palazzo n. 97, in provincia di Brescia. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di un fabbricato precedentemente utilizzato come stalla per l'allevamento di bovini. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale di 905 mq per il terreno agricolo, classificato come seminativo irriguo di classe 2. Il fabbricato, un'ex stalla, è censito al Catasto Fabbricati con categoria D7, indicando una destinazione speciale legata all'attività agricola. La destinazione urbanistica del mappale 286 è 'Aree agricole (E1)', con un vincolo di non edificazione e l'impegno al mantenimento della destinazione agricola per i fabbricati esistenti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è seminativo irriguo, il che ne aumenta il valore agronomico. Il fabbricato esistente, sebbene ex stalla, mantiene una destinazione legata all'attività agricola. Si segnala la presenza di lastre ondulate in fibrocemento (eternit) che richiederanno interventi di rimozione e smaltimento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola, soggetta a vincoli di tutela per fiumi, torrenti e corsi d'acqua, e rientra nella fascia di rispetto degli allevamenti zootecnici. L'immobile è libero per la procedura, non essendo gravato da occupazioni opponibili.