Terreno agricolo 41168 m² a null Stazzu Manzoni null, Olbia (SS)

Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) – null Stazzu Manzoni null Il terreno in asta è situato nel Comune di Olbia, nella suggestiva Frazione di San Pantaleo, in Località Stazzu Manzoni. L'area è caratterizzata da un contesto naturalistico di pregio, con la presenza di macchia mediterranea e formazioni rocciose tipiche della zona granitica, inserita nel percorso naturalistico che conduce a Monti Cugnana. Superficie e distribuzione interna Il lotto 5 comprende quattro appezzamenti di terreno distinti nel Nuovo Catasto Terreni al foglio 17. Questi includono il mappale 66 di 37.974 mq, il mappale 67 di 280 mq, il mappale 68 di 737 mq e il mappale 69 di 2.177 mq, per una superficie catastale complessiva di 41.168 mq. Tutti i mappali sono classificati come pascolo arboreo e si presentano incolti. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili sono completamente inedificati e conformi alle planimetrie catastali, non necessitando di variazioni o nuovi accatastamenti. Non sono presenti recinzioni perimetrali. L'accesso avviene tramite una strada sterrata che si dirama dalla via Pompei e via Stazzu Manzoni. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in Zona “H2” di salvaguardia paesaggistico ambientale (art. 88 delle Norme di Attuazione), indicando un elevato valore naturalistico e paesaggistico. Sono raggiungibili dal centro abitato di San Pantaleo e si trovano in una zona frequentata da escursionisti. L'immobile è libero per la procedura.