Terreno edificabile 648 m² a Località Cannigione Li Suari Nieddi, Arzachena (SS)

Terreno edificabile in asta a Arzachena (SS) – Località Cannigione Li Suari Nieddi (CAP 07021) Il terreno è situato nel Comune di Arzachena, nella rinomata Località Cannigione - “Li Suari Nieddi”, una zona a prevalente destinazione residenziale. L'area circostante è tranquilla, con strade ampie e asfaltate e illuminazione pubblica. I servizi di prima necessità, come ristoranti, negozi e market, sono facilmente raggiungibili a poche centinaia di metri dall'immobile. La spiaggia più vicina si trova a circa 1 km di distanza, mentre l'aeroporto di Olbia dista circa 30 km e il porto di Olbia circa 27 km. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una consistenza catastale di 6 are e 48 centiare (648 mq). Si presenta allo stato naturale, con una forma rettangolare e si sviluppa su un declivio naturale con pendenze variabili, caratterizzato dalla presenza di massi in pietra naturale affioranti. Dalle quote più alte del terreno è possibile godere di una vista mare. La vegetazione è costituita da arbusti tipici della macchia mediterranea, come ginepri e macchia mediterranea fiorita. Contesto e collegamenti Il terreno ricade parzialmente in zona C4, destinata all'espansione residenziale di Arzachena e Cannigione, come disciplinato dall’Art. 51 delle N.T.A. del P.d.F. È inoltre interamente incluso nel Piano di Lottizzazione “Li Suari Nieddi” – Comparto A. L'accesso al lotto avviene direttamente da una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura.