Terreno agricolo 4074 m² a Località Torretta, Pagani (SA)

Terreno agricolo in asta a Pagani (SA) – Località Torretta Il terreno in asta è ubicato in località Torretta, nel Comune di Pagani (SA). Si tratta di un'area di notevoli dimensioni, inserita in un contesto prevalentemente naturale, ricadente in parte in zona omogenea “F4 Parco Urbano” e in parte in zona omogenea “Forestale” secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'intera area è inoltre compresa nella perimetrazione del Piano Urbanistico Territoriale della Penisola Amalfitana (PUT) e nel Parco dei Monti Lattari. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 4.074 mq. Catastalmente, il terreno è suddiviso in due particelle: una classificata come bosco ceduo (19 are 00 ca) e l'altra come incolto produttivo (21 are 74 ca). Sull'area sono presenti un impianto di betonaggio per la produzione di calcestruzzo e un container adibito ad ufficio. Il terreno è privo di opere di delimitazione del confine con le particelle adiacenti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non dispone di un accesso autonomo diretto, ma vi si accede attraverso un cancello carraio situato su una particella di proprietà altrui. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, ricadendo anche nel Piano Stralcio di Assetto Idrogeologico (P.S.A.I.). Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona caratterizzata dalla vicinanza a Via Amalfitana e confina con altre particelle e una mulattiera. L'area è parte di un contesto naturale protetto, con la presenza del Parco dei Monti Lattari, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nel verde.