Terreno agricolo 460383 m² in Contrada Pagliari, Penne (PE)

Terreno agricolo in asta a Penne (PE) – Contrada Pagliari Il lotto unico in asta è ubicato in agro di Penne (PE), nella Contrada Pagliari, in una zona rurale periferica. Si tratta di un vasto compendio immobiliare che comprende un esteso terreno agricolo e diversi fabbricati. Il contesto è tipicamente agricolo, con accesso tramite strada comunale. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva catastale di circa 460.383 mq di terreno agricolo, con giacitura per la maggior parte in accentuato declivio. I terreni sono classificati come seminativo, pascolo e arborato. Il lotto include anche un fabbricato rurale di vecchia costruzione (antecedente al 1967) con una superficie di circa 236 mq, costituito da un piano terra con abitazione (ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio-sottoscala) e locali ad uso rimessa attrezzi/deposito e stallette, e un piano primo con abitazione (ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, angolo-cucina, due camere, un bagno e un terrazzo a livello). Sono inoltre presenti due fabbricati agricoli 'diruti' (ruderi): un ex deposito attrezzi di circa 120 mq e una porcilaia di circa 644 mq (46 x 14 m). Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in Zona “E1 Agricola Normale” secondo il vigente P.R.G. del comune di Penne. I terreni sono coltivati solo in parte. Il fabbricato rurale è di vecchia costruzione, introdotto in mappa catastale ma non accatastato nel Catasto Fabbricati. Sul terreno di pertinenza del fabbricato rurale è ubicato anche un container in struttura metallica, ad uso ripostiglio, non fissato al terreno. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale periferica del comune di Penne, con accesso diretto tramite strada comunale. La destinazione urbanistica 'Agricola Normale' consente attività legate all'agricoltura. L'immobile è libero per la procedura.