Terreno agricolo 49680 m² in Via Santa Scolastica null, Pianella (PE)

Terreno agricolo in asta a Pianella (PE) – Via Santa Scolastica null Il terreno agricolo in asta è ubicato a Pianella (PE) in Via Santa Scolastica, in un contesto rurale caratterizzato dalla presenza di uliveti e terreni coltivati. La zona offre tranquillità e un ambiente naturale, pur mantenendo una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 49.680 mq. Il terreno è interamente coltivato a uliveto, con circa 380 alberi in ottime condizioni. Presenta una leggera pendenza che degrada verso il fiume Tavo, con un tratto finale che si trasforma in scarpata per circa 40-60 metri, interessando le particelle catastali nn. 94 e 95. Lo stato conservativo generale del terreno è ottimo, con una corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. Caratteristiche e dotazioni La destinazione urbanistica del terreno è agricola, come confermato dal certificato di destinazione urbanistica. L'appezzamento è ideale per attività agricole, in particolare per la coltivazione di ulivi, data la presenza di un uliveto ben curato. Non sono specificati impianti di irrigazione o recinzioni particolari. Contesto e collegamenti Situato nella campagna di Pianella, il terreno gode di un contesto paesaggistico tipico abruzzese. La posizione offre un ambiente sereno e riservato, adatto a chi cerca una proprietà agricola. Il terreno è attualmente occupato dall'esecutato ma sarà reso libero per la procedura, garantendo la piena disponibilità all'aggiudicatario.