Terreno agricolo 25250 m² in Contrada San Martino, Rosciano (PE)

Terreno agricolo in asta a Rosciano (PE) – Contrada San Martino Il lotto unico in asta si trova nel comune di Rosciano, in Contrada San Martino, provincia di Pescara. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con buona accessibilità tramite stradine brecciate collegate alla viabilità provinciale. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 25.250 mq ed è composto da dieci terreni agricoli distinti. Questi includono particelle destinate a vigneto (3.460 mq, 3.000 mq, 520 mq, 1.260 mq), seminativo (3.700 mq, 1.400 mq) e uliveto (3.255 mq, 1.660 mq, 3.255 mq), oltre a una porzione di seminativo arborato (1.131 mq). Alcuni terreni sono interclusi e raggiungibili attraverso particelle adiacenti o stradine brecciate. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati a diverse coltivazioni, tra cui vigneto, uliveto e ortaggi. Alcune particelle, in particolare quelle destinate a ortaggi, sono servite da un impianto di irrigazione alimentato da un pozzo. La destinazione urbanistica è 'Zona E — aree agricole' secondo il P.R.G. vigente. Alcune particelle sono gravate da servitù coattiva di acquedotto. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona agricola del comune di Rosciano, ben collegata alla viabilità provinciale tramite strade brecciate. Il contesto è ideale per chi cerca spazi per attività agricole o investimenti nel settore primario. L'immobile è libero per la procedura, nonostante alcune particelle siano attualmente occupate da terzi con contratti di locazione non opponibili.