Terreno agricolo 49680 m² in Via Santa Scolastica, Pianella (PE)

Terreno agricolo in asta a Pianella (PE) – Via Santa Scolastica (CAP 65019) Il terreno agricolo in asta si trova a Pianella (PE) in Via Santa Scolastica, in una zona con destinazione urbanistica agricola. L'appezzamento è coltivato a uliveto e si presenta in ottime condizioni. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie convenzionale di 44.549 mq, con una superficie catastale di 49.680 mq. È coltivato a uliveto con circa 380 alberi di ulivo in ottime condizioni. Presenta una leggera pendenza verso il fiume Tavo, con un tratto finale di circa 40-60 metri che diventa scarpata, interessando le particelle nn.94 e 95. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è in ottime condizioni e la sua destinazione urbanistica è agricola, come confermato dal certificato di destinazione urbanistica. La stima del terreno è stata sviluppata sulla base di un criterio sintetico comparativo, tenendo conto della posizione, esposizione e delle colture presenti. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola di Pianella. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dal certificato di destinazione urbanistica.