Terreno agricolo 83636 m² in Via Mire Alte, Refrontolo (TV)

Terreno agricolo in asta a Refrontolo (TV) – Via Mire Alte (CAP 31020) Fondo agricolo situato nel comune di Refrontolo (TV), in Via Mire Alte, a nord est rispetto al centro del capoluogo. Il terreno si colloca a nord ovest dal capoluogo di San Pietro di Feletto. La quota altimetrica dell’area è compresa tra circa 200 e circa 240 m s.l.m. Superficie e distribuzione interna Il fondo ha una superficie catastale di complessivi mq 83'636, al netto degli enti urbani. Il terreno è in parte coltivato a vigneto e in parte tenuto prevalentemente a bosco. Sono presenti quattro fabbricati rurali ad uso annesso rustico e abitativo, da tempo dismessi. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è coltivato a vigneto con vitigno Glera rivendicabile Prosecco Docg Conegliano Valdobbiadene per mq 25’687. La restante superficie è mantenuta a bosco e tare. I fabbricati hanno struttura portante in muratura con pareti in pietra, sassi e cotto, il solaio d’interpiano ed il tetto sono a struttura lignea con manto di copertura in coppi di cotto. Contesto e collegamenti L'area è classificata dal vigente PI in zona agricola E-E1.B, sottoposta a vincolo paesaggistico, a vincolo sismico classe 2 e ricade in prevalente area di compatibilità geologica “non idonea” e in minima parte “idonea a condizione”, in zona di vincolo idrogeologico forestale e in fascia di tutela dell’idrografia. L'accesso avviene tramite strada interpoderale, stretta e acclive.