Terreno agricolo 23821 m² in Via Cascina Pascolo, Romano di Lombardia (BG)

Terreno agricolo in asta a Romano di Lombardia (BG) – Via Cascina Pascolo (CAP 24058) Il lotto in asta comprende terreni agricoli situati nel Comune di Romano di Lombardia (BG), all'interno del Parco Regionale del Serio, in prossimità della sponda sinistra del fiume. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e periferico, con orografia pianeggiante. I collegamenti pubblici sono disponibili a qualche chilometro di distanza, mentre i centri limitrofi includono Bergamo, Crema e Treviglio. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da quattro appezzamenti di terreno agricolo, identificati catastalmente come Foglio 9, Particella 2339 (seminativo, 11.180 mq), Particella 4424 (seminativo, 8.660 mq), Particella 4689 (incolto produttivo, 21 mq) e Particella 2845 (seminativo, 3.960 mq). La superficie catastale complessiva ammonta a 23.821 mq. I terreni sono tra loro contigui e presentano una forma poligonale con orografia pianeggiante. Attualmente risultano incolti e in stato di manutenzione sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai terreni avviene tramite una strada vicinale e un cancello provvisto di lucchetto. Una parte dei lotti è delimitata da recinzione. Non sono presenti impianti elettrici né sistemi irrigui. Per l'esatta perimetrazione dei terreni, la perizia suggerisce un rilievo strumentale con successiva apposizione dei termini di confine in contraddittorio con i confinanti. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in località Cascina Pascolo, in un'area agricola del Parco Regionale del Serio. La destinazione urbanistica è 'Parco Regionale del Serio' con norme tecniche di attuazione relative alla valorizzazione del paesaggio e dell'ambiente. I terreni sono liberi per la procedura e non sono stati rilevati contratti di affitto o pattuizioni tra privati. La conformità catastale è stata verificata.