Terreno agricolo 7030 m² a nucleo abitativo storico di Toldi -, Rovereto (TN)

Terreno agricolo in asta a Rovereto (TN) – (CAP 38068) Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli di pregio, coltivati a vite, situati nel Comune di Rovereto, in un'area sottostante il nucleo abitativo storico di Toldi. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo di valore, ideale per la viticoltura. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del lotto è di 7.030 mq, corrispondente alla superficie catastale. I terreni sono coltivati a vite con uvaggio di pinot nero, impiantato tra il 2008 e il 2012. I vitigni sono disposti a filari regolari, con pergolati prevalentemente singoli, sebbene siano presenti anche pergole doppie. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono facilmente accessibili sia a piedi che mediante mezzi agricoli direttamente dalla strada comunale, facilitando le operazioni di coltivazione e raccolta. L'impianto viticolo è relativamente recente, garantendo una buona produttività. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno di un'area agricola rinomata, con facile accesso alla viabilità comunale. La vicinanza al nucleo abitativo storico di Toldi conferisce un valore aggiunto al contesto.