Terreno agricolo 1720 m² in Via Provinciale 8, San Massimo (CB)

Terreno agricolo in asta a San Massimo (CB) – Via Provinciale 8 (CAP 86027) Il lotto 19, ubicato nel Comune di San Massimo (CB) lungo la Via Provinciale 8, offre un'opportunità unica per l'acquisto di un vasto compendio immobiliare. San Massimo è un comune molisano situato su un colle alle falde settentrionali del Matese, nell'alta valle del Biferno, circondato da monti e vicino all'altopiano di Campitello, rinomata stazione turistica. I terreni si trovano in un contesto prevalentemente rurale, con accesso diretto dalla strada provinciale n. 38. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una pluralità di terreni per una superficie catastale complessiva di circa 10.000 mq (somma delle superfici delle particelle indicate nella perizia), con destinazioni urbanistiche 'ZONA E' e 'ZONA E1' (agricola). Sono presenti anche due fabbricati rurali adiacenti, censiti al Foglio 10 p.lla 316 e Foglio 10 p.lla 317, con superfici stimate di 100 mq e 85 mq rispettivamente, oltre a un'area rurale di 250 mq (Foglio 10 p.lla 318). I terreni si presentano come aree verdi con piante di alto fusto lungo i confini. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da una conformazione che include seminativo e querceto. I fabbricati rurali, sebbene in stato di degrado e abbandono, rappresentano una base per un potenziale recupero o riutilizzo. L'accesso ai terreni è agevole, direttamente dalla strada provinciale, facilitando le operazioni agricole o di gestione. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una zona tranquilla e panoramica del Molise, ideale per chi cerca spazi aperti e vicinanza alla natura. La posizione lungo la strada provinciale garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'acquisizione senza oneri di occupazione. La destinazione urbanistica agricola 'ZONA E' e 'ZONA E1' apre a diverse possibilità di sviluppo legate al settore primario o a progetti di valorizzazione del territorio.