Terreno edificabile 2000 m² in Via Ungaretti, snc, Termoli (CB)

Terreno edificabile in asta a Termoli (CB) – Via Ungaretti, snc (CAP 86039) Il terreno in asta è ubicato in agro di Termoli (CB), in Contrada della Torre, una zona suburbana. Si tratta di un suolo edificatorio inserito in un contesto urbanistico regolamentato dal Piano Regolatore Generale vigente e dal Piano di Lottizzazione “Tutolo ed altri”. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2000 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali foglio 4, p.lla 947 (1840 mq) e p.lla 948 (160 mq). La destinazione urbanistica è Zona C4 - Residenze, con un indice di fabbricazione fondiaria di 0,40 mc/mq e una superficie minima del lotto di 2.000 mq, che il terreno rispetta. È consentita la costruzione di fabbricati con un massimo di 2 piani e un'altezza massima di 7,50 ml. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo di classe 1 a livello catastale, ma è riconosciuto come edificabile dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Non sono presenti strutture o impianti specifici, trattandosi di un suolo non ancora edificato. L'irrigazione e la recinzione non sono presenti. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona suburbana di Termoli, ben servita e con accesso a infrastrutture essenziali. La sua collocazione all'interno di un piano di lottizzazione approvato ne facilita lo sviluppo. Il bene è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, pronto per l'edificazione secondo i parametri indicati.