Terreno agricolo 242288 m² in Via Cà Rio snc, Tavoleto (PU)

Terreno agricolo in asta a Tavoleto (PU) – Via Cà Rio snc (CAP 61020) Il Lotto 1 si trova nel comune di Tavoleto, in provincia di Pesaro-Urbino, in una zona periferica rurale. Il compendio immobiliare include un ovile, un fabbricato rurale collabente e un'estesa superficie di terreni agricoli. L'ovile è stato costruito nell'anno 1988, mentre il fabbricato rurale risale a prima del 1965. La zona è caratterizzata da servizi scarsi e vie di comunicazione scadenti. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 242.288 mq. L'ovile, classificato come D/10, ha dimensioni di 35,30x12,20x4,50 ml ed è dotato di infrastrutture per la mungitura ovini. Il fabbricato casolare rurale, classificato come F/2 (collabente), è diroccato e senza copertura. I terreni agricoli, che costituiscono la parte prevalente del lotto, sono in parte coltivabili (7.58.89 ha) e in parte boschivi, tare e incolti (16.63.99 ha). Sono ubicati in parte in zona acclive e in parte molto acclive, attraversati da un piccolo rio fluviale. Caratteristiche e dotazioni L'ovile presenta una struttura intelaiata in acciaio con pilastri e travi di copertura tralicciati, copertura con lastre di eternit e tamponatura in muratura con blocchi in laterizio intonacati. È dotato di finestre e cupolino di aerazione. Il pavimento è in battuto di cls. Il fabbricato collabente, un tempo adibito ad abitazione e allevamento, è attualmente senza copertura e servizi primari. I terreni agricoli sono di medio impasto, con indirizzo produttivo ordinario (colture cerealicole e leguminose). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune di Tavoleto, con servizi scarsi. La strada di accesso al fabbricato collabente è in battuto di terra e necessita di ripristino con ghiaia, cunette e chiavicotti per diversi chilometri. I terreni agricoli sono attualmente utilizzati da una ditta degli esecutati. L'immobile è libero per la procedura.