Terreno edificabile 3756 m² in Via Lunga, Vallefoglia (PU)

Terreno edificabile in asta a Vallefoglia (PU) – Via Lunga (CAP 61022) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Vallefoglia (PU), in Via Lunga, una zona periferica di collegamento tra la frazione di Osteria Nuova e l'adiacente area industriale. Il contesto è circondato da altre abitazioni e terreni agricoli, con un traffico veicolare non eccessivo, ma con facile inserimento nel vicino centro della frazione di Osteria Nuova. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie catastale complessiva di 3.756 mq. È composto da un appezzamento di terreno a prato incolto con alberi di alto fusto di varie essenze. Urbanisticamente, il terreno è classificato per 1.479 mq come 'Zona ad uso Urbano di Completamento — B2/s' (con indice di edificabilità Uf: 0,50 m2/m2) e per i restanti 2.277 mq come 'Zona ad uso Pubblico F2'. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di forma regolare e completamente recintato con rete metallica plastificata verde e paletti. Gode di accesso diretto dalla via pubblica. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il terreno è ben collegata e vicina alla frazione di Osteria Nuova e alla zona industriale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno con potenzialità edificatorie in un contesto misto residenziale e produttivo.