Terreno edificabile 3956 m² in Via Luigi Einaudi null, Acqualagna (PU)

Terreno edificabile in asta a Acqualagna (PU) – Via Luigi Einaudi null Il terreno in asta è situato nel Comune di Acqualagna (PU), in località Bellaria, lungo la Via Luigi Einaudi. Si trova in prossimità di un piccolo nucleo artigianale/industriale, in posizione periferica ma limitrofa alla SP 55. La zona è dotata dei principali servizi e infrastrutture necessarie (acqua, gas, luce, telefono). Superficie e distribuzione interna L'immobile è un terreno con una superficie catastale complessiva di 3.956 mq. L'area si presenta in leggero declivio. La destinazione urbanistica è 'Zone produttive di espansione di nuovo impianto D3.4', con un indice di utilizzazione territoriale (Ut) di 0,70 mq/mq e un rapporto massimo di copertura (Rc) del 50%, consentendo la realizzazione di un capannone su un unico piano fuori terra con una superficie commerciale stimata di 1.978 mq, oltre a una corte esclusiva. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica di Acqualagna, con accesso dalla strada di lottizzazione. Sebbene la strada di lottizzazione sia da completare, l'accessibilità è considerata facile. La località Bellaria è ben collegata tramite la SP 55, che permette di raggiungere Acqualagna a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.