Terreno agricolo 34378 m² in Via Terraglio null, Treviso (TV)

Terreno agricolo in asta a Treviso (TV) – Via Terraglio null (CAP 31100) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Treviso, in via Terraglio. Si tratta di un'area verde pianeggiante, coltivata a scopo vivaistico con diverse specie arboree ornamentali, piantumate tra il 1990 e il 1995. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza alla Tangenziale (S.R. 53). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 34378 mq ed è costituito da due corpi distinti, separati da un'altra particella. La porzione Ovest è interamente boscata, mentre la porzione Est presenta sia zone boscate che un'ampia radura. Le piante, prevalentemente disposte a filare, sono divenute adulte e di notevole diametro, con altezze che variano da 5-10 m a 15-18 m. Le condizioni vegetative dei soggetti a dimora sono sostanzialmente buone. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo arborato e presenta caratteristiche agricole a vivaio, senza potenzialità edificatorie. L'area è fornita di un unico accesso privato posto nell’estremità Ovest della porzione Ovest del fondo. La porzione Est è delimitata da altra proprietà dove il confine non è materializzato, richiedendo un rilievo topografico per la sua definizione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Treviso, con accesso da via Terraglio. La porzione Est del lotto è attualmente interclusa, rendendo necessaria la richiesta giudiziale di costituzione di servitù di passaggio. Il bene è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, non essendo presenti fabbricati o abusi. Il terreno è libero per la procedura.