Terreno edificabile 3466 m² in Via Stazione 12 e 14, Aci Castello (CT)

Terreno edificabile in asta a Aci Castello (CT) – Via Stazione 12 e 14 Il terreno in asta è situato nel comune di Aci Castello, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto. L'area è interessata da vincoli paesaggistici e sismici, oltre a ricadere in parte in zone agricole consolidate (E1) e in parte in zone di edilizia e verde privato vincolati (A2). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.466 mq. È composto da diverse particelle catastali, tra cui le particelle 488, 561 e 563 al catasto terreni, e le particelle 525 sub 6 e 525 sub 14 (cat. F/1) al catasto fabbricati, che corrispondono ad aree urbane. L'accesso al terreno avviene tramite i cancelli ai civici 12 e 14 di Via Stazione. Caratteristiche e dotazioni Sul terreno graveranno servitù di passaggio pedonale e carrabile, con divieto di sosta, a favore di altri lotti (posto auto e appartamenti) che si dipartono dai cancelli di Via Stazione. Un'ulteriore servitù di passaggio pedonale e carrabile è prevista per un laboratorio artigianale e altri terreni, con accesso dal civico 14 e che costeggia il confine ovest della particella 561. Il terreno è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione che offre accesso da Via Stazione. La destinazione urbanistica è mista, con aree agricole consolidate e aree destinate all'edilizia e verde privato vincolati. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'aggiudicatario. Il Certificato di Destinazione Urbanistica attesta la regolarità urbanistica del fondo secondo il P.R.G. vigente.