Terreno edificabile 8968 m² in Via Trieste, Agnosine (BS)

Terreno edificabile in asta a AGNOSINE (BS) – Via Trieste L'area edificabile in asta è ubicata nel Comune di Agnosine (BS), in Via Trieste. Si tratta di un lotto di terreno da urbanizzare, situato in una zona classificata come 'ALP – aree libere da edificare con destinazione prevalentemente produttiva' dal Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, approvato con Delibera di Consiglio Comunale n.35 del 28/07/2023. La posizione è strategica, adiacente alla Strada Provinciale 79 e alla Strada Provinciale 237, garantendo buona accessibilità. L'area è attualmente libera e non presenta fabbricati. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 8.968 mq, risultante dall'accorpamento di diversi mappali catastali (Fg. 2 n.ri 5080, 4140, 5094, 5078, 4136, 5092, 6183, 6185, 5096) con destinazioni attuali a prato e seminativo. L'area è completamente libera e non edificata, pronta per interventi di urbanizzazione e successiva costruzione. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di un terreno edificabile da urbanizzare, non sono presenti finiture o impianti. L'area è attualmente non recintata e non dotata di sistemi di irrigazione. Il terreno è libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pregiudizievoli, ad eccezione della trascrizione inerente la sentenza dichiarativa di fallimento. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica del comune di Agnosine, caratterizzata da aree destinate a sviluppo produttivo. La vicinanza alle Strade Provinciali 79 e 237 assicura buoni collegamenti stradali. L'area è libera per la procedura e la sua destinazione urbanistica è compatibile con la realizzazione di insediamenti produttivi.