Terreno edificabile 42 m² in Via Gerolamo Acerbis 14, Alzano Lombardo (BG)

Terreno edificabile in asta a Alzano Lombardo (BG) – Via Gerolamo Acerbis 14 L'area urbana in asta si trova nel Comune di Alzano Lombardo (BG), in Via Gerolamo Acerbis n.14, in una zona semicentrale con caratteristiche urbanistiche miste. L'edificio di riferimento è stato ristrutturato nel 2003. La zona è servita da collegamenti pubblici, con la fermata TEB - TRANVIE ELETTRICHE BERGAMASCHE a soli 130 metri a piedi. Superficie e distribuzione interna L'area urbana ha una superficie complessiva di circa 42 mq ed è posta al piano terra. Si accede all'area da una strada pedonale pubblica, tramite una scalinata e un ponte sulla Roggia Morla. L'area è delimitata da un cancello e confina con i subalterni 898 e 920, sui quali affacciano finestre. È inoltre accessibile dal sub 898 tramite una porta di servizio. Lo stato di manutenzione generale dell'area è scarso. Caratteristiche e dotazioni L'area urbana non dispone di impianto elettrico né di riscaldamento. È individuata nel PGT vigente come 'bene immobile di interesse artistico e storico D.Lgs 42/2004', con un grado di sensibilità paesistica elevata e parzialmente molto elevata. Contesto e collegamenti L'area è situata in una posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e inserita in un contesto urbanistico misto. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e catastale.