Terreno edificabile 2250 m² a null Frazione Piticchio, località Borgo Emilio snc, Arcevia (AN)

Terreno edificabile in asta a Arcevia (AN) – null Frazione Piticchio, località Borgo Emilio snc (CAP 60011) Il terreno edificabile in asta è ubicato nel Comune di Arcevia (AN), in Frazione Piticchio, località Borgo Emilio. La zona è periferica, con destinazione mista agricola e residenziale, posta a circa 6 km dal centro cittadino ma ben collegata tramite la SP 360. Nelle vicinanze sono presenti edifici residenziali e attività commerciali e produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre particelle di terreno edificabile adiacenti, ciascuna con una superficie catastale e commerciale di circa 750 mq, per un totale di 2.250 mq. I lotti sono in leggero declivio verso la strada di lottizzazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso ai lotti è garantito in maniera autonoma dalla strada di lottizzazione, che è asfaltata e dotata di sottoservizi. I lotti ricadono in area edificabile secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Arcevia (AN), in zona B2 di completamento (Art. 48), con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,6 mq/mq e un'altezza massima di 9 metri. Non sono stati presentati dispositivi urbanistici specifici per l'edificazione. Gli immobili risultano liberi da persone. Contesto e collegamenti La zona è parzialmente urbanizzata, con la presenza di alcuni edifici residenziali e attività commerciali e produttive nelle vicinanze. La posizione è ben collegata grazie alla vicinanza alla SP 360. Il terreno è libero per la procedura.