Terreno edificabile 1473 m² in Via Ripamonti, Arizzano (VB)

Terreno edificabile in asta a Arizzano (VB) – Via Ripamonti Il terreno edificabile si trova ad Arizzano (VB), in Via Ripamonti, in un contesto urbanistico caratterizzato da aree edificate ad uso prevalentemente residenziale e aree di completamento. La posizione è ideale per la realizzazione di una casa di medie dimensioni, pensata per soddisfare esigenze familiari. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1473 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali Foglio 9, Mappali 331, 334, 361 e 403. Il Piano Regolatore Generale (PRG) ha assegnato una capacità edificatoria pari a una superficie utile lorda di 150,00 m2. L'area è prevalentemente pianeggiante e include due piccoli fabbricati accessori e una tettoia, oltre a un lastricato con carracci in pietra. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completamente recintato e dispone di un cancello carraio e pedonale. Sono già presenti allacciamenti idrici ed elettrici, facilitando l'avvio di eventuali progetti edilizi. Sui terreni di cui alle Particelle 301 e 361 è presente un diritto di passaggio per 'strada di accesso' a particelle adiacenti. Contesto e collegamenti Ubicato nel comune di Arizzano, il terreno ricade in zone con destinazione urbanistica mista, tra aree edificate residenziali e aree di completamento ACR.12A. Il terreno è libero per la procedura e offre un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in un'area ben servita e con potenzialità di sviluppo.