Terreno edificabile 12641 m² in Via Rodari null, Bagnolo San Vito (MN)

Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (MN) – Via Rodari null (CAP 46031) Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Bagnolo San Vito (MN), in località San Biagio, con accesso diretto dalla strada provinciale 413 o dalla zona residenziale adiacente con affaccio su Via Rodari. L'area è classificata come ambito di trasformazione prevalentemente residenziale, inserita nel limite del territorio urbanizzato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 12641 mq. Attualmente si presenta come terreno non coltivato e privo di qualsiasi opera di urbanizzazione, come risulta dal sopralluogo effettuato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 33, Particella 326, con qualità Seminativo. Confina a nord con il mappale 113, ad est con i mappali 52, 163, 373 e 379, a sud con il mappale 327 e ad ovest con i mappali 436, 437, 438 e 240. La stima del valore è stata calcolata considerando la mancanza delle opere di urbanizzazione necessarie per l'edificazione. Contesto e collegamenti L'area gode di una posizione strategica con facile accesso sia dalla strada provinciale che da una zona residenziale consolidata. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, senza costruzioni presenti.