Terreno edificabile 101390 m² in Strada Provinciale 26 e SS 439 439, Capannoli (PI)

Terreno edificabile in asta a Capannoli (PI) – Strada Provinciale 26 e SS 439 439 (CAP 56033) Il compendio di terreni si trova nel Comune di Capannoli (PI), lungo la Strada Provinciale 26 e la Strada Statale 439. L'area è situata in un contesto che include sia zone a vocazione produttiva che agricola, offrendo diverse possibilità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie complessiva di 101.390 mq. Di questi, circa 90.250 mq ricadono all'interno della Scheda Norma AUR 1.25, un ambito unitario di recupero destinato al 'Recupero area produttiva all’ingresso sud del Capoluogo - Parco auto d’epoca e servizi'. La restante porzione, pari a circa 11.680 mq, è classificata come zona agricola con destinazione seminativo. Al momento del sopralluogo, parte dei terreni risultavano lavorati e parte incolti. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un'area strategica, ben collegata dalle principali arterie stradali provinciali e statali. La destinazione urbanistica mista, con una prevalenza di area produttiva in recupero, rende il compendio interessante per progetti di sviluppo. Il bene è libero per la procedura.