Terreno edificabile 254 m² in Via Dorina Mosconi, Castel Gabbiano (CR)

Terreno edificabile in asta a Castel Gabbiano (CR) – Via Dorina Mosconi (CAP 26010) L'area edificabile si trova nel Comune di Castel Gabbiano (CR), con accesso da via Dorina Mosconi. L'immobile è inserito in un contesto urbanistico residenziale denominato C1 Piani Attuativi in corso (PAC), come da PGT vigente. Le urbanizzazioni primarie del Piano di Lottizzazione 'Pradone 1' sono state completate e collaudate, permettendo all'acquirente di erigere una costruzione previo ottenimento del titolo abilitativo. Superficie e distribuzione interna Il lotto 3 consiste in una particella catastale di 254 mq, attualmente adibita a prato. Non sono presenti edificazioni sul terreno, ma è dotata di capacità edificatoria residua. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come 'Prato Irriguo' al catasto terreni. Le opere di urbanizzazione primaria sono state terminate e collaudate in data 19/09/2022, il che significa che non sono previste ulteriori opere a carico dell'acquirente per quanto riguarda le infrastrutture di base. L'immobile è regolare dal punto di vista catastale, urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona residenziale del Comune di Castel Gabbiano, con comodo accesso da via Dorina Mosconi. Il bene è libero per la procedura e non sono stati riscontrati contratti di locazione. La regolarità urbanistica ed edilizia è stata verificata e confermata.