Terreno edificabile 13600 m² a Zona C3, Castel San Vincenzo (IS)

Terreno edificabile in asta a Castel San Vincenzo (IS) – (CAP 86071) Lotto di terreni situato nel suggestivo Comune di Castel San Vincenzo, in provincia di Isernia. Questi terreni, attualmente incolti, offrono un'interessante opportunità in quanto ricadono in 'Zona C3 Residenziale Turistica', secondo lo strumento urbanistico comunale. La loro ubicazione permette un facile accesso tramite diverse strade comunali e vicinali, garantendo buona connettività al contesto circostante. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 13.600 mq, suddivisa in nove distinte particelle catastali. Ogni particella è classificata come terreno e presenta una destinazione urbanistica omogenea, favorendo un potenziale sviluppo unitario. Le singole superfici variano da 800 mq a 2.630 mq, offrendo flessibilità per diverse progettualità. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi di colture in atto e si presentano in uno stato naturale. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici. La perizia di stima ha valutato il costo del terreno in Zona C3 a 22,00 €/mq, riflettendo il potenziale edificatorio legato alla destinazione residenziale turistica. Contesto e collegamenti I terreni sono situati in località Campo Ranalli e Colle Landini, con accesso da Strada Comunale Ponte Pizzone, Strada Comunale Colle e Strada Vicinale Colle Landini. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di zone agricole e residenziali turistiche, offrendo un ambiente tranquillo ma con potenziale di sviluppo. Il lotto è libero per la procedura, rendendo l'acquisizione diretta e senza oneri di liberazione.