Terreno edificabile 30436 m² in Via del Mandorlo snc, Castellina in Chianti (SI)

Terreno edificabile in asta a Castellina in Chianti (SI) – Via del Mandorlo snc Il terreno edificabile in asta è ubicato nel comune di Castellina in Chianti (SI), in località Croce Fiorentina, all'interno della lottizzazione “Borgo Lecchi”. Si tratta di una porzione d'area di 30.436 mq, dove sono previsti 3 lotti, con lavori esterni da completare. Il contesto urbanistico è quello di un'area in fase di sviluppo residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 30.436 mq. Il compendio include diverse particelle catastali classificate come seminativo (Foglio 59, particelle 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409) e una particella con fabbricato in corso di costruzione (Foglio 59, particella 422, Cat. F/3). I lotti 4 e 5 sono interessati dal cantiere per lavorazioni del lotto 3 e si presentano incolti con alberature di alto fusto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è destinato a lottizzazione e include fabbricati in corso di costruzione, offrendo la possibilità di completamento e sviluppo. Sono stati eseguiti aggiornamenti catastali e rilievi topografici per il posizionamento dei nuovi fabbricati, con relativa documentazione DOCFA per le unità F/3. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona di pregio come il Chianti, con un potenziale di sviluppo residenziale. Il bene è libero per la procedura e presenta alcune difformità sanabili relative a certificati urbanistici scaduti e aggiornamenti catastali, i cui costi sono a carico dell'aggiudicatario. La spesa per le attività tecniche già eseguite ammonta a € 7.800,00 (oltre oneri).