Terreno edificabile 6432 m² in Contrada Marinella Cavallaro Marinella Cavallaro null, Castelvetrano (TP)

Terreno edificabile in asta a Castelvetrano (TP) – Contrada Marinella Cavallaro Marinella Cavallaro null (CAP 91022) Il lotto in asta è ubicato a Castelvetrano, nella Contrada Marinella Cavallaro, con accesso diretto dalla Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella. Si tratta di un terreno con annesso fabbricato rurale, destinato nel Piano Regolatore Generale a 'C2' zona di espansione, il che ne accresce il valore e le potenzialità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6.432 mq. Il fabbricato rurale, ricadente sulla particella 122, è stato sostituito con un monolocale prefabbricato coibentato di 42 mq, dotato di w.c. La restante parte del terreno, pari a circa 6.390 mq, è coltivata a oliveto misto, con 37 piante tra esemplari secolari e nuove impiante. Il lotto si presenta in buono stato di mantenimento e di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Sul lato destro della strada carrabile si trova la particella 297. Sulla particella 298 sono state realizzate ulteriori tettoie, sia adiacenti che non, una riserva idrica in cemento e un pozzo ben sigillato. Il monolocale ha un'altezza di 2,80 metri e si trova al piano terra. Il terreno è coltivato a uliveto e beneficia di un accesso carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Contrada Marinella Cavallaro, una zona di espansione 'C2' secondo il P.r.g. di Castelvetrano, il che suggerisce un potenziale di sviluppo futuro. L'accesso diretto dalla Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella garantisce una buona connettività. L'immobile è libero per la procedura.