Terreno edificabile 1043 m² in Via San Donaci, Cellino San Marco (BR)

Terreno edificabile in asta a Cellino San Marco (BR) – Via San Donaci (CAP 72020) Il terreno residenziale, in asta, è situato a Cellino San Marco (BR), in via San Donaci, all'interno del centro abitato. L'area rientra nella zona urbanistica “Zona Residenziale di Espansione Semiestensiva” del Piano Particolareggiato C1 Sub 1. La zona è periferica, ma ben collegata dalla viabilità principale S.P. 75, ed è caratterizzata da un contesto residenziale. Nelle vicinanze si trova un distributore di benzina. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.043 mq ed è costituito dalle particelle catastali 870 e 873. La particella 870 misura circa 628 mq e ha una forma simile a un quadrato, mentre la particella 873, di circa 415 mq, presenta una forma più rettangolare. Il terreno ha un'orografia pianeggiante e si presenta allo stato incolto, con presenza di erbacce e un ammasso di materiale edile di risulta in una delle particelle. È stato realizzato un riconfinamento con recinzione per delimitare le particelle oggetto di vendita. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come suolo edificabile, caratterizzato da ottima accessibilità, ubicazione ed esposizione. Contesto e collegamenti La zona è periferica, ubicata sulla trafficata S.P. 75, ma offre buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria. I principali servizi del paese, come negozi, supermercati e uffici, sono raggiungibili con mezzo privato. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente.