Terreno edificabile 1173 m² in Via degli Abeti angolo Via dei Mandorli, Colli al Metauro (PU)

Terreno edificabile in asta a Colli al Metauro (PU) – Via degli Abeti angolo Via dei Mandorli (CAP 61036) Terreno edificabile in asta situato a Colli al Metauro, in località Tavernelle, precisamente in Via degli Abeti angolo Via dei Mandorli. L'area si trova in una zona residenziale, con i principali centri limitrofi come Fano e Urbino facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1.173 mq. Presenta una forma rettangolare e una quota interna inferiore rispetto alle strade adiacenti. Attualmente, l'area si presenta recintata e con vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato come "LOTTO A" nel Piano di Lottizzazione del Comune di Colli al Metauro. Secondo le norme tecniche di attuazione, l'indice di fabbricabilità è di 2,40 mc/mq. L'edificazione dovrà essere attuata con tipologia a schiera o in linea, composti da appartamenti ad un piano con scala indipendente o in comune che serve massimo due unità abitative. Tali unità saranno composte da un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo per una altezza massima fuori terra di m. 7,50 misurati come da regolamento edilizio. Contesto e collegamenti Il terreno è libero. La zona è residenziale e ben collegata. Urbanisticamente regolare.