Terreno edificabile 7880 m² in Via Gutenberg 15, Corciano (PG)

Terreno edificabile in asta a Corciano (PG) – Via Gutenberg 15 Il terreno edificabile in asta si trova a Corciano (PG), in Via Gutenberg 15, in una zona periferica ma facilmente raggiungibile dal raccordo autostradale Bettolle-Perugia. L'area è classificata in diverse zone urbanistiche, tra cui aree di recupero edilizio, parcheggi e fasce di rispetto stradale, ed è inclusa in un Piano Attuativo approvato. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di infrastrutture stradali che garantiscono un buon collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.880 mq ed è composto da diverse particelle catastali: una particella classificata come ente urbano (608) e tre particelle di seminativo arborato (80, 607, 5). La sua conformazione lo rende idoneo a sviluppi edilizi in linea con le destinazioni urbanistiche previste. Il terreno è direttamente raggiungibile dalla via pubblica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto a vincolo di tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs. 42/04 (art.136 e art.142, comma 1, lett. c)). Le particelle ricadono all'interno del Piano Attuativo approvato con D.C.C. n. 11 del 30/03/2010. Non sono presenti dotazioni specifiche per l'irrigazione o recinzioni permanenti. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona con accesso diretto dalla via pubblica, facilitando i collegamenti. La presenza di aree destinate a parcheggi e fasce di rispetto stradale nel piano urbanistico indica una pianificazione attenta del territorio. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento senza oneri di liberazione.